Descrição do Imóvel

Casa Residencial à Venda no Bairro Planejado Pedra Branca, Palhoça  

Área privativa: 256m²  
Área total: 415m²  
Quartos: 4 (sendo 1 suíte master)  
Vagas de garagem: 2 cobertas + 2 na rampa  
Localização: Rua tranquila, em quadra com trânsito local dos moradores.  

Essa elegante residência está localizada no renomado bairro Pedra Branca, em Palhoça, uma área planejada que oferece tranquilidade, segurança e proximidade com serviços essenciais e comércios. Com um projeto arquitetônico sofisticado e acabamentos de alta qualidade, a casa é perfeita para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida.  

Principais Características do Imóvel:  

1. Ambientes Internos:  
- Suíte master: Amplo espaço, closet e banheiro com hidromassagem para 2 pessoas, com vista para o quintal e céu aberto.  
- Living: Sala de estar com pé direito duplo, mezanino integrado e lareira, proporcionando amplitude e um toque de sofisticação.  
- Copa e cozinha: Cozinha espaçosa e equipada, integrada à copa, com móveis sob medida.  
- Espaço gourmet: Área com churrasqueira ampla, perfeita para receber amigos e familiares, com fácil acesso ao quintal ensolarado.  
- Dependência de empregada e área de serviço: Discretamente posicionados para maior funcionalidade.  
- Banheiro social: Bem distribuído, atendendo às áreas comuns da casa.  

2. Acabamentos e Infraestrutura:  
- Piso: Porcelanato de alta qualidade em todos os ambientes.  
- Esquadrias: Vidros laminados e espelhados, esquadrias robustas que favorecem a luminosidade natural.  
- Guarda-corpos e chaminés: Em inox, agregando modernidade e durabilidade ao design da casa.  
- Pintura e manutenção: Toda a casa foi recentemente pintada, tanto internamente quanto externamente. As áreas externas, como a rampa da garagem e as escadas sociais, estão revestidas com materiais de alta durabilidade.  
- Muros de pedras: Projeto paisagístico com muros de contenção em pedras naturais, que conferem robustez e um aspecto natural ao jardim, além de serem de baixa manutenção.  

3. Destaques Externos:  
- Quintal ensolarado: Com sol das 9h às 16h, perfeito para aproveitar momentos ao ar livre.  
- Sacadas: Duas sacadas amplas, uma voltada para o sol da manhã e outra para o sol da tarde, oferecendo diferentes vistas e atmosferas ao longo do dia.  
- Garagem: Capacidade para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas na rampa.  

4. Segurança e Conforto:  
- Alarme e ar condicionado: Sistema de alarme já instalado e climatização completa em todos os ambientes.  
- Armários embutidos: Presença de armários sob medida na cozinha, lavanderia, banheiros, sala e espaço gourmet, otimizando espaço e organização.  
- Lareira e churrasqueira: Equipamentos prontos para proporcionar momentos agradáveis em família.  

Localização:  
O bairro Pedra Branca é conhecido pelo seu planejamento urbanístico, com ruas tranquilas e infraestrutura completa. A casa está situada em uma rua silenciosa, garantindo maior privacidade e segurança. Próxima a comércios, serviços e áreas de lazer, a localização oferece praticidade sem perder a tranquilidade de um bairro residencial.  

Diferenciais:  
- Vista panorâmica permanente para a Serra do Tabuleiro e Cambirela.  
- Excelente estado de conservação, pronta para morar.  
- Arquitetura sofisticada, com detalhes em vigamentos ornamentais e acabamentos de alto padrão.  

Não perca a oportunidade de morar em uma das melhores localizações da Grande Florianópolis, em uma casa que une elegância, espaço e conforto.

Pontos Fortes

A casa se destaca pela suíte master com closet e hidromassagem para duas pessoas, além de uma sala de estar com pé direito duplo, lareira e mezanino integrado, proporcionando amplitude e sofisticação.

O espaço gourmet com churrasqueira é integrado ao quintal ensolarado, perfeito para momentos de lazer, complementado por duas sacadas que oferecem vistas para o sol da manhã e da tarde.

A garagem comporta até quatro veículos, sendo dois em área coberta. A residência também conta com acabamentos de alta qualidade, como porcelanato, vidros laminados e esquadrias robustas, e oferece uma vista panorâmica permanente para a Serra do Tabuleiro e Cambirela.

Já o bairro Pedra Branca é planejado, tranquilo e seguro, com proximidade de comércios, serviços e áreas de lazer, oferecendo um ambiente silencioso e ruas com trânsito local, ideal para famílias, em uma localização privilegiada de Palhoça.

Mapa de Localização

Pedra-Branca,-Palhoça-SC
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Central de Negócios

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(48) 98863-6086 Paulo Pereira

Rua Antônio Vieira, 248 - Sala 03
Ponte do Imaruim - Palhoça
(48) 98863-6086
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